325 Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 661 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°355 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 3 parkings - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 414 mètres
- - Lunel à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 525 mètres
- - Collège Ambrussum à 489 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 747 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 325 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 325 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 325 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue du Marechal Leclerc se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 325 Avenue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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