403 Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°403 d et de 0.71 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 403 Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 488 mètres
- - Lunel à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 456 mètres
- - Collège Ambrussum à 421 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 686 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 403 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 403 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 403 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 403 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -0.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 403 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 403 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 403 Avenue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
lunel 34400
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Ado BASIC
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Sylvia DELESTRAS
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