1 Avenue du Vidourle, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Vidourle, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Avenue du Vidourle, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 181 mètres
- - Lunel à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1252 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Vidourle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Vidourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Vidourle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Vidourle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Vidourle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Avenue du Vidourle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 1 Avenue du Vidourle se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Vidourle par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Vidourle se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 15.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
