79 Avenue du Vidourle, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue du Vidourle, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°117 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 79 Avenue du Vidourle, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 276 mètres
- - Lunel à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1261 mètres
- - Collège Ambrussum à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue du Vidourle
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue du Vidourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue du Vidourle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Avenue du Vidourle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue du Vidourle dans son marché local
Prix du 79 Avenue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Avenue du Vidourle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 79 Avenue du Vidourle se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue du Vidourle par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue du Vidourle se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 18.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
