209 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 209 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 40 parkings - 996 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 204 mètres
- - Lunel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1029 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 103 mètres
Ventes au 209 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 209 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 209 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 209 Avenue Victor Hugo se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Victor Hugo par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue Victor Hugo se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 30.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 209 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 209 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
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Ado BASIC
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Elise EYROLLE
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