456 a Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 a Chemin de la Pierre Plantade, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°456 b et du 5.42 % à celui du n°442 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 456 a Chemin de la Pierre Plantade, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 477 mètres
- - Lunel à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 626 mètres
- - Collège Ambrussum à 598 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 456 a Chemin de la Pierre Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 456 a Chemin de la Pierre Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 a Chemin de la Pierre Plantade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 a Chemin de la Pierre Plantade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 a Chemin de la Pierre Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 a Chemin de la Pierre Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 a Chemin de la Pierre Plantade dans son marché local
Prix du 456 a Chemin de la Pierre Plantade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pierre Plantade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 456 a Chemin de la Pierre Plantade se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 a Chemin de la Pierre Plantade par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 a Chemin de la Pierre Plantade se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Lunel et 14.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 456 a Chemin de la Pierre Plantade à Lunel
Le loyer moyen estimé au 456 a Chemin de la Pierre Plantade est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
