40 Chemin des Arbousiers, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 995 € à 4 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin des Arbousiers, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°66 et de 2.08 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Chemin des Arbousiers, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Portes De La Mer à 590 mètres
- Lunel à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugo à 732 mètres
- Collège Ambrussum à 797 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 732 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1398 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Arbousiers dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 40 Chemin des Arbousiers se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Arbousiers par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Arbousiers se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 16.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muscadiers, 34400 Lunel(3,514 €)

Impasse des Charmilles, 34400 Lunel(3,379 €)

Rue Clement Ader, 34400 Lunel(3,384 €)

Rue ZAC de la Petite Camargue, 34400 Lunel(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.