2 Chemin des Canniers, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 343 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Canniers, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Chemin des Canniers, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 152 mètres
- Lunel à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 911 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 695 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1076 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 519 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres

Ventes au 2 Chemin des Canniers

Les 0 ventes au 2 Chemin des Canniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Canniers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Canniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Canniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Chemin des Canniers se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Canniers par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Canniers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Lunel et -8.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Bouquet, 34400 Lunel(3,645 €)

Impasse des Tamaris, 34400 Lunel(3,345 €)

Chemin des Meunieres, 34400 Lunel(3,002 €)

Rue des Roses, 34400 Lunel(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Canniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Canniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.