93 Chemin des Meunieres, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin des Meunieres, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°29 et du 9.18 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin des Meunieres, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 102 mètres
- - Lunel à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 920 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 659 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin des Meunieres
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin des Meunieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin des Meunieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin des Meunieres, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Meunieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Meunieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin des Meunieres dans son marché local
Prix du 93 Chemin des Meunieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Meunieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 93 Chemin des Meunieres se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin des Meunieres par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin des Meunieres se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 2.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin des Meunieres à Lunel
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin des Meunieres est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
