116 Chemin des Tamaris, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², identique à celui du n°143 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°183.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Chemin des Tamaris, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 457 mètres
- - Lunel à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 643 mètres
- - Collège Ambrussum à 607 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 756 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 116 Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Chemin des Tamaris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 116 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 116 Chemin des Tamaris se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Chemin des Tamaris par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Chemin des Tamaris se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Chemin des Tamaris à Lunel
Le loyer moyen estimé au 116 Chemin des Tamaris est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
