38 Chemin des Tamaris, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Chemin des Tamaris, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 401 mètres
- - Lunel à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 629 mètres
- - Collège Ambrussum à 592 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 765 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Tamaris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 38 Chemin des Tamaris se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Tamaris par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Tamaris se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 34.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
