102 Chemin du Mas de Blanc, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin du Mas de Blanc, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°102 a mais supérieur de 4.66 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin du Mas de Blanc, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 188 mètres
- - Lunel à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 736 mètres
- - Collège Ambrussum à 698 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 923 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Chemin du Mas de Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin du Mas de Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin du Mas de Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin du Mas de Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin du Mas de Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin du Mas de Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin du Mas de Blanc dans son marché local
Prix du 102 Chemin du Mas de Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 102 Chemin du Mas de Blanc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin du Mas de Blanc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Chemin du Mas de Blanc se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 29.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin du Mas de Blanc à Lunel
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin du Mas de Blanc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
