39 Impasse Bethleem, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Bethleem, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse Bethleem, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 225 mètres
- - Lunel à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1177 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Bethleem
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Bethleem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Bethleem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Bethleem, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bethleem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Bethleem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Bethleem dans son marché local
Prix du 39 Impasse Bethleem par rapport à la voie
Sur Impasse Bethleem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 39 Impasse Bethleem se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Bethleem par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Bethleem se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Lunel et -31.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 39 Impasse Bethleem à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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