Impasse Bonnes Gens, 34400 Lunel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 070 €
de 1 712 € à 2 817 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Bonnes Gens, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Bonnes Gens

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Bonnes Gens dans son marché local

Prix Impasse Bonnes Gens par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Bonnes Gens se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Lunel et 34.56 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bonnes Gens à Lunel

Le loyer moyen estimé Impasse Bonnes Gens est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Bonnes Gens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 58 mètres
  • - Lunel à 408 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1219 mètres
  • - Collège privé Sainte Thérèse à 270 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1145 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 197 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 111 mètres

Rues à proximité :

Rue Marx Dormoy
Rue des Bonnes Gens
Rue Jules Ferry
Boulevard Lafayette
Rue de la Paix

Le parc immobilier Impasse Bonnes Gens

Impasse Bonnes Gens est située dans le quartier Centre Ville-Mairie. Elle compte 4926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Bonnes Gens

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bonnes Gens, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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