17 Impasse Canneau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 577 € à 2 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Impasse Canneau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°18 et de 7.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 17 Impasse Canneau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 188 mètres
- Lunel à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1237 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 287 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1196 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 243 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 141 mètres

Ventes au 17 Impasse Canneau

Une vente a été recensée au 17 Impasse Canneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

120 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•82 m²

17 Impasse Canneau, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse Canneau(2 256€)

15 Impasse Canneau(2 257€)

10 Impasse Canneau(2 265€)

156 Rue du Canneau(2 258€)

146 Rue du Canneau(2 254€)

174 Rue du Canneau(2 233€)

259 Rue des Remparts(2 263€)

269 Rue des Remparts(2 230€)

Prix du 17 Impasse Canneau dans son marché local

Prix du 17 Impasse Canneau par rapport à la voie

Sur Impasse Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 17 Impasse Canneau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Canneau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Canneau se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Lunel et -33.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 34400 Lunel(2,287 €)

Rue du Canneau, 34400 Lunel(2,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.