18 Impasse Canneau, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Canneau, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Impasse Canneau, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 190 mètres
- - Lunel à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1240 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Canneau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Canneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Canneau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Canneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Canneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Canneau dans son marché local
Prix du 18 Impasse Canneau par rapport à la voie
Sur Impasse Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 18 Impasse Canneau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Canneau par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Canneau se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -18.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
