11 Impasse Courte, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Courte, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Courte, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 120 mètres
- - Lunel à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1352 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 255 mètres
Ventes au 11 Impasse Courte
Les 2 ventes au 11 Impasse Courte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Courte, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Courte dans son marché local
Prix du 11 Impasse Courte par rapport à la voie
Sur Impasse Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 11 Impasse Courte se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Courte par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Courte se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Lunel et -27.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 11 Impasse Courte à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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