15 Impasse des Aventures, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Aventures, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et du 0.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Aventures, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 145 mètres
- - Lunel à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 926 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 869 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Aventures
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Aventures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Aventures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Aventures, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Aventures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Aventures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Aventures dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Aventures par rapport à la voie
Sur Impasse des Aventures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 15 Impasse des Aventures se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Aventures par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Aventures se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Lunel et 25.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Aventures à Lunel
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Aventures est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
