31 Impasse des Charmilles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et du 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Impasse des Charmilles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Portes De La Mer à 567 mètres
- - Lunel à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugo à 755 mètres
- - Collège Ambrussum à 810 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 755 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Charmilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 31 Impasse des Charmilles se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Charmilles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Charmilles se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 35.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
