25 Impasse des Fougeres, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Fougeres, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Impasse des Fougeres, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 905 mètres
- - Collège Ambrussum à 920 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Fougeres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Fougeres dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Fougeres par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 25 Impasse des Fougeres se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Fougeres par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Fougeres se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 32.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
