40 Impasse des Fougeres, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Fougeres, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Impasse des Fougeres, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 914 mètres
- - Collège Ambrussum à 928 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Fougeres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Fougeres dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Fougeres par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 40 Impasse des Fougeres se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Fougeres par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Fougeres se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 32.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
