48 Impasse des Pres, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 48 Impasse des Pres, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 877 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Pres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 48 Impasse des Pres se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Pres par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Pres se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
