53 Impasse du Balestrie, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du Balestrie, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 53 Impasse du Balestrie, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1002 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 945 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse du Balestrie
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du Balestrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du Balestrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse du Balestrie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Balestrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du Balestrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du Balestrie dans son marché local
Prix du 53 Impasse du Balestrie par rapport à la voie
Sur Impasse du Balestrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 53 Impasse du Balestrie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du Balestrie par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du Balestrie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 17.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
