44 Impasse du Bosquet, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Impasse du Bosquet, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Louis Feuillade à 97 mètres
- - Lunel à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 259 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 150 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Bosquet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 44 Impasse du Bosquet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Bosquet par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Bosquet se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Lunel et -2.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
