46 Impasse du Cabrian, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 734 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Impasse du Cabrian, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 46 Impasse du Cabrian, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Luneland à 171 mètres
- Lunel à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 690 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 541 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 582 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 738 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Cabrian

Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Cabrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Impasse du Cabrian dans son marché local

Prix du 46 Impasse du Cabrian par rapport à la voie

Sur Impasse du Cabrian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 46 Impasse du Cabrian se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse du Cabrian par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Cabrian se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 4.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Magnan, 34400 Lunel(2,970 €)

Rue du Jeu de Mail, 34400 Lunel(3,052 €)

Impasse du Vinaigrier, 34400 Lunel(3,359 €)

Rue des Abeilles, 34400 Lunel(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 46 Impasse du Cabrian

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse du Cabrian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.