13 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 194 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°17 et de 10.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Impasse du Forgeron, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 123 mètres
- Lunel à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 962 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 280 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 935 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 352 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse du Forgeron(2 723€)

30 Impasse du Forgeron(2 519€)

33 Impasse du Forgeron(2 514€)

37 Impasse du Forgeron(2 555€)

34 Impasse du Forgeron(2 608€)

41 Impasse du Forgeron(2 741€)

36 Impasse du Forgeron(3 183€)

40 Impasse du Forgeron(2 814€)

Prix du 13 Impasse du Forgeron dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Forgeron par rapport à la voie

Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 Impasse du Forgeron se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Forgeron par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Forgeron se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Lunel et -12.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,596 €)

Impasse du Bourrelier, 34400 Lunel(2,686 €)

Impasse du Charron, 34400 Lunel(2,405 €)

Impasse du Cordelier, 34400 Lunel(2,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.