41 Impasse du Gui, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Gui, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°53 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Impasse du Gui, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 561 mètres
- - Lunel à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugo à 565 mètres
- - Collège Ambrussum à 576 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 565 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 369 mètres
Ventes au 41 Impasse du Gui
Les 2 ventes au 41 Impasse du Gui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Gui, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Gui dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Gui par rapport à la voie
Sur Impasse du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 41 Impasse du Gui se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Gui par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Gui se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 44.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
