2 Impasse Marguerite Dumont, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marguerite Dumont, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°20 et de 3.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse Marguerite Dumont, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 395 mètres
- - Lunel à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 345 mètres
- - Collège Ambrussum à 321 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marguerite Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marguerite Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Dumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Dumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marguerite Dumont dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marguerite Dumont par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Impasse Marguerite Dumont se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marguerite Dumont par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marguerite Dumont se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 28.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
