41 Place de l’Epicea, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place de l’Epicea, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°49 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 41 Place de l’Epicea, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 780 mètres
- - Lunel à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 833 mètres
- - Collège Ambrussum à 846 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 998 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place de l’Epicea
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place de l’Epicea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place de l’Epicea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place de l’Epicea, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place de l’Epicea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place de l’Epicea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place de l’Epicea dans son marché local
Prix du 41 Place de l’Epicea par rapport à la voie
Sur Place de l’Epicea, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 41 Place de l’Epicea se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place de l’Epicea par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Place de l’Epicea se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
