18 Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 529 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 23 mètres
- Lunel à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 418 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 85 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 384 mètres

Ventes au 18 Place Denfert Rochereau

Les 0 ventes au 18 Place Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 18 Place Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Place Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 18 Place Denfert Rochereau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Denfert Rochereau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Denfert Rochereau se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Lunel et 43.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 34400 Lunel(2,170 €)

Boulevard Louis Blanc, 34400 Lunel(2,278 €)

Rue de la Cite Rouanet, 34400 Lunel(2,282 €)

Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.