13 Place des Violettes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Violettes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Place des Violettes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 238 mètres
- - Lunel à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1105 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Place des Violettes par rapport à la voie
Sur Place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 13 Place des Violettes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Violettes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Violettes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Lunel et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
