74 Place du Gevaudan, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Place du Gevaudan, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Place du Gevaudan, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 336 mètres
- - Lunel à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 770 mètres
- - Collège Ambrussum à 742 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Place du Gevaudan
Aucune vente n'a été recensée au 74 Place du Gevaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Place du Gevaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Place du Gevaudan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Place du Gevaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Place du Gevaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Place du Gevaudan dans son marché local
Prix du 74 Place du Gevaudan par rapport à la voie
Sur Place du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 74 Place du Gevaudan se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Place du Gevaudan par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Place du Gevaudan se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Lunel et 9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
