40 Place du Ricm, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Ricm, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Place du Ricm, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 250 mètres
- - Lunel à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 960 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 867 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 181 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Ricm
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Ricm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Ricm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Ricm, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Ricm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Ricm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Ricm dans son marché local
Prix du 40 Place du Ricm par rapport à la voie
Sur Place du Ricm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 40 Place du Ricm se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Ricm par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du Ricm se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Lunel et 7.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
