198 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 952 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 411 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 198 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 120 mètres
- Lunel à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1024 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 159 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 983 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 358 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue Alphonse Menard

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Rue Alphonse Menard dans son marché local

Prix du 198 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 198 Rue Alphonse Menard se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Alphonse Menard se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 32.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Forgeron, 34400 Lunel(2,390 €)

Rue Jean Giono, 34400 Lunel(2,609 €)

Impasse des Arts, 34400 Lunel(2,256 €)

Rue Auguste Malinas, 34400 Lunel(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 198 Rue Alphonse Menard

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue Alphonse Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.