Rue Auguste Malinas, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Malinas, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Auguste Malinas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Malinas dans son marché local
Prix Rue Auguste Malinas par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Malinas se situe 7 % en dessous de la moyenne de Lunel et 28.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Malinas à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Malinas est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Malinas
Les ventes enregistrées Rue Auguste Malinas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Malinas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 215 mètres
- - Lunel à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Malinas
Adresses Rue Auguste Malinas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Malinas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au Rue Auguste Malinas à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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