31 Rue Arago, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Arago, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 168 mètres
- - Lunel à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 231 mètres
Ventes au 31 Rue Arago
Une vente a été recensée au 31 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Arago, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Arago dans son marché local
Prix du 31 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 31 Rue Arago se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Arago par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Arago se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Lunel et -30 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 31 Rue Arago à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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