145 Rue Baudelaire, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°148 et de 1.23 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 145 Rue Baudelaire, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 575 mètres
- - Lunel à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 787 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Baudelaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 145 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 145 Rue Baudelaire se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Baudelaire par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Baudelaire se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 29.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
