Boulevard Sainte Claire, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Sainte Claire, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Boulevard Sainte Claire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Sainte Claire dans son marché local
Prix Boulevard Sainte Claire par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Sainte Claire se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lunel et 29.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Sainte Claire à Lunel
Le loyer moyen estimé Boulevard Sainte Claire est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Sainte Claire
Les ventes enregistrées Boulevard Sainte Claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Sainte Claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 458 mètres
- - Lunel à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1644 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1615 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Sainte Claire
Adresses Boulevard Sainte Claire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Sainte Claire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au Boulevard Sainte Claire à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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