170 Rue Baudelaire, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 3 367 € à 3 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 170 Rue Baudelaire, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°174 et de 0.4 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 170 Rue Baudelaire, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 595 mètres
- Lunel à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 818 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 365 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 611 mètres

Ventes au 170 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 170 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

371 400 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

170 Rue Baudelaire, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 170 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 170 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 170 Rue Baudelaire se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 170 Rue Baudelaire par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Rue Baudelaire se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 10.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sainte Claire, 34400 Lunel(3,006 €)

Rue Racine, 34400 Lunel(3,413 €)

Rue Verlaine, 34400 Lunel(3,443 €)

Rue de la Voie Lactee, 34400 Lunel(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 170 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 170 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.