86 Rue Baudelaire, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 3 324 € à 3 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue Baudelaire, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°88 et de 0.17 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 86 Rue Baudelaire, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 512 mètres
- Lunel à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 724 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 269 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 86 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 86 Rue Baudelaire se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Baudelaire par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Baudelaire se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 13.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sainte Claire, 34400 Lunel(3,006 €)

Rue Racine, 34400 Lunel(3,413 €)

Rue Verlaine, 34400 Lunel(3,443 €)

Rue de la Voie Lactee, 34400 Lunel(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.