86 Rue Baudelaire, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°88 et de 0.17 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 86 Rue Baudelaire, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 512 mètres
- - Lunel à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 724 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Baudelaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 86 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 86 Rue Baudelaire se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Baudelaire par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Baudelaire se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 33.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
