96 Rue Benoit Malon, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 590 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Benoit Malon, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°63 et de 11.55 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 Rue Benoit Malon, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 167 mètres
- Lunel à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 915 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 104 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 861 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 370 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Benoit Malon(2 283€)

60 Rue Benoit Malon(2 226€)

142 Quai Voltaire(1 965€)

19 Impasse des Aventures(1 969€)

158 Quai Voltaire(1 972€)

15 Impasse des Aventures(2 120€)

13 Impasse des Aventures(2 120€)

14 Quai Voltaire(2 126€)

Prix du 96 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 96 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 96 Rue Benoit Malon se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Benoit Malon par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Benoit Malon se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Lunel et 45.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aventures, 34400 Lunel(2,049 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,145 €)

Rue des Arts, 34400 Lunel(2,164 €)

Rue des Aventures, 34400 Lunel(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.