21 Rue Berlioz, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue Berlioz, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 466 mètres
- - Lunel à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 718 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 647 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 21 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 21 Rue Berlioz se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Berlioz par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Berlioz se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
