44 Rue Berlioz, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 595 € à 3 650 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Berlioz, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 Rue Berlioz, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Luneland à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 727 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 713 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 659 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 911 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 907 mètres

Ventes au 44 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 44 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

325 450 €(3 829 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

44 Rue Berlioz, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 44 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 44 Rue Berlioz se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Berlioz par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Berlioz se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 4.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 34400 Lunel(3,036 €)

Rue du Jeu de Mail, 34400 Lunel(3,052 €)

Rue Vivaldi, 34400 Lunel(3,026 €)

Avenue des 4 Saisons, 34400 Lunel(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.