44 Rue Berlioz, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Rue Berlioz, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 727 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 659 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 907 mètres
Ventes au 44 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 44 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 44 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 44 Rue Berlioz se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Berlioz par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Berlioz se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 24.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
