63 Rue Bernard d’Anduze, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Bernard d’Anduze, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°67 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 63 Rue Bernard d’Anduze, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 362 mètres
- - Lunel à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 588 mètres
- - Collège Ambrussum à 550 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 756 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 532 mètres
Ventes au 63 Rue Bernard d’Anduze
Les 2 ventes au 63 Rue Bernard d’Anduze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Bernard d’Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Bernard d’Anduze, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Bernard d’Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Bernard d’Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Bernard d’Anduze dans son marché local
Prix du 63 Rue Bernard d’Anduze par rapport à la voie
Sur Rue Bernard d’Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 63 Rue Bernard d’Anduze se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Bernard d’Anduze par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Bernard d’Anduze se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 38.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
