38 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue Charles Gounod, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 370 mètres
- - Lunel à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 489 mètres
Ventes au 38 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 38 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 38 Rue Charles Gounod se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Gounod par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Gounod se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
