120 Rue Chateaubriand, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°115 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 120 Rue Chateaubriand, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 803 mètres
- - Collège Ambrussum à 829 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 886 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Chateaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 120 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 120 Rue Chateaubriand se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Chateaubriand par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Chateaubriand se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 34.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
