52 Rue Chateaubriand, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 52 Rue Chateaubriand, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 841 mètres
- - Collège Ambrussum à 865 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 941 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 432 mètres
Ventes au 52 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 52 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Chateaubriand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 52 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 52 Rue Chateaubriand se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Chateaubriand par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Chateaubriand se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
