6 Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 87 mètres
- - Lunel à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1339 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chevalier de la Barre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 6 Rue Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 6 Rue Chevalier de la Barre se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chevalier de la Barre par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chevalier de la Barre se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 2.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chevalier de la Barre à Lunel
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chevalier de la Barre est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
