23 Rue Chopin, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 512 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Chopin, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Rue Chopin, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 4 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Luneland à 328 mètres
- Lunel à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 636 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 557 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 545 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 760 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 753 mètres

Ventes au 23 Rue Chopin

Les 0 ventes au 23 Rue Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 23 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 23 Rue Chopin se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chopin par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chopin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail, 34400 Lunel(3,052 €)

Rue Sully Prud Homme, 34400 Lunel(3,164 €)

Rue Lully, 34400 Lunel(3,548 €)

Avenue des 4 Saisons, 34400 Lunel(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.