22 Rue d’Alsace, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 592 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d’Alsace, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 842 €/m²0 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue d’Alsace, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 183 mètres
- Lunel à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1263 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 271 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1215 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 192 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d’Alsace(1 842€)

24 Rue d’Alsace(1 979€)

19 Rue d’Alsace(2 010€)

22 bis Rue d’Alsace(1 839€)

12 Rue d’Alsace(1 837€)

8 Rue d’Alsace(1 844€)

34 Rue d’Alsace(1 960€)

36 Rue de Lorraine(1 870€)

Prix du 22 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 22 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue d’Alsace se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d’Alsace par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Alsace se situe 39.86 % en dessous de la moyenne de Lunel et -41.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 34400 Lunel(2,104 €)

Rue de Lorraine, 34400 Lunel(1,929 €)

Rue Pasteur, 34400 Lunel(2,114 €)

Rue Puits d’Aigues Bonnes, 34400 Lunel(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.